Perchè comprare una casa da ristrutturare non è poi così male? Ecco i vantaggi di comprare una casa da ristrutturare.

Nell’acquisto di casa ci sono due scuole di pensiero: comprarla di nuova costruzione, o da ristrutturare. Cosa è meglio? La risposta è: dipende.

Una casa nuova è pronta da abitare, fresca, e richiede l’unico impegno di scegliere l’arredo. Invece prenderla da ristrutturare comporta un impiego emotivo, economico e di tempo ma permette l’acquisto ad un prezzo vantaggioso e dei plus, perché no, apprezzabili.

Prima di tutto ci sono spazi in media più grandi. Gli appartamenti costruiti anni fa portano volumi generosi, finestre larghe e vani aggiuntivi come il ripostiglio e l’ingresso.
Pensiamo che una volta c’era l’ingresso di rappresentanza, o il vano in più dove si accoglievano le chiacchiere degli ospiti tra le porcellane, i quadri e le foto di famiglia.

Accessori che nel tempo sono venuti meno in cambio di moderni open space o cucine a vista sul soggiorno.

Poi ci sono i soffitti alti: le costruzioni recenti hanno una media di 2,70 MT, mentre quelle antiche sui 3 Mt, almeno.
Qualche tempo fa abbiamo messo in vendita una casa degli anni ’30 in via Alessandro M. Calefati che aveva i soffitti alti 4 Mt. La proprietaria a suo tempo preferii fare un controsoffitto nella camera da letto per una questione di dispersione termica (l’aria calda tende a salire, e perciò con il riscaldamento acceso il calore tendendo ad andare su comporta tempo per riscaldare l’ambiente).

Tutta questa abbondanza di spazio, caratteristica delle case antiche, è personalizzabile al momento della ristrutturazione.
Nel nostro lavoro abbiamo assistito alla trasformazione di case diventate davvero speciali.
Tra le tante, un appartamento venduto in via Dante, a cui abbiamo dedicato un articolo proprio tra i primi di questo magazine. Si tratta di un quadrilocale distrutto e trasformato in una casa accogliente e ultramoderna con le caratteristiche uniche delle abitazioni di una volta.

Per l’impegno economico della ristrutturazione vengono a sostegno i vari bonus introdotti a fine 2020 e prorogati per tutto il 2022:
Bonus ristrutturazione, bonus casa 110, Bonus mobili, Bonus facciate, Bonus verde, Sismabonus, Bonus casa under 36, bonus per l’abbattimento delle barriere architettoniche.

Al di là dei gusti e delle scelte, secondo noi ristrutturare un immobile da cima a fondo consente di vivere in una casa unica, perché realizzata sulla base del proprio stile.
E una casa antica, rimodernata, acquista indubbiamente un notevole fascino.